Sì, perché la planimetria non corrisponde allo stato di fatto. Questo blocca qualsiasi vendita futura o richiesta di mutuo. Con una Sanatoria o CILA in sanatoria risolviamo tutto velocemente.

Il notaio non può stipulare l’atto se lo stato dei luoghi non è conforme. Se hai già trovato un acquirente, rischi di dover restituire il doppio della caparra. Meglio verificare prima.

Dipende dal tipo di abuso (formale o sostanziale) e dai tempi. Intervenire spontaneamente costa molto meno che subire un accertamento o dover sanare d’urgenza a ridosso del rogito.